Banner Image

Hartelijk welkom bij Statera Bouwkostenadvies!

Statera Bouwkostenadvies is uw betrouwbare partner voor deskundig bouwkostenadvies bij woning- en utiliteitsbouwprojecten. We staan u bij in elke fase van uw bouwproces. 

Met ruim 25 jaar ervaring in bouwkosten, opgedaan bij gerenommeerde aannemers, en up-to-date kennis van de markt, regelgeving en normen, bieden we deskundig advies voor projecten van klein tot groot. Uw bouwproject is meer dan stenen en cijfers. Statera staat voor betrokkenheid, maatwerk en heldere communicatie – de fundamenten voor een succesvolle samenwerking. Onze diensten omvatten:

"Statera,
bouwkosten in
balans"
Diensten menu
Diensten
OPSTELLEN VAN BOUWKOSTENRAMINGEN
In de dynamische wereld van de woning- en utiliteitsbouw zijn accurate
kostenramingen van onschatbare waarde. Ze vormen de basis voor
realistische budgetten, en uiteindelijk het succesvol afronden van een project.
Een goede kostenraming is meer dan alleen een schatting; het is een
gedetailleerde analyse die inzicht biedt in alle financiële aspecten van een
bouwproject.

EEN ACCURATE KOSTENRAMING DIENT MEERDERE DOELEN:


BUDGETBEHEERSING
Het stelt opdrachtgevers in staat om een realistisch budget vast te stellen en gedurende het project de kosten te bewaken. Dit voorkomt financiële verrassingen en overschrijdingen. 

BESLUITVORMING
Het biedt een objectieve basis voor het nemen van beslissingen over ontwerp, materialen en andere belangrijke aspecten van het project. 

RISICOMANAGEMENT
Het helpt bij het identificeren en kwantificeren van potentiële financiële risico's, waardoor er tijdig maatregelen kunnen worden genomen om deze te beheersen. 

OPTIMALISATIE
Het biedt inzicht in mogelijke kostenbesparingen en optimalisaties in het ontwerp en de uitvoering.

Image
Investeren in een gedegen kostenraming aan het begin van een bouwproject is geen overbodige luxe, maar een cruciale investering in het succes van het project. Het biedt inzicht, controle en zekerheid, en draagt bij aan een efficiënte, succesvolle en kwalitatief hoogwaardige realisatie van woning- en utiliteitsbouwprojecten. Door gebruik te maken van actuele data, expertise en transparante methoden kunnen kostenoverschrijdingen worden geminimaliseerd en het projectresultaat worden geoptimaliseerd.
SECOND OPINION
Een second opinion op ramingen en begrotingen is een onafhankelijke beoordeling van de financiële onderbouwing van uw bouwproject. Het biedt een extra paar ogen en expertise om de nauwkeurigheid, volledigheid en marktconformiteit van de kosteninschattingen te verifiëren. Dit is cruciaal om financiële risico's te minimaliseren en weloverwogen beslissingen te nemen gedurende het hele bouwproces.

EEN SECOND OPINION OMVAT EEN DIEPGAANDE ANALYSE VAN DE BESTAANDE RAMING EN BEGROTINGEN, WAARBIJ DE VOLGENDE ASPECTEN WORDEN BEOORDEELD:

COMPLEETHEID
Zijn alle kostenposten meegenomen? Zijn er geen essentiële onderdelen over het hoofd gezien?

MARKTCONFORMITEIT
Zijn de gehanteerde prijzen realistisch en in lijn met de huidige marktomstandigheden?

HOEVEELHEDEN

Zijn de berekende hoeveelheden correct? Zijn er geen over- of onderschattingen gemaakt?

RISICOANALYSE
Is er voldoende rekening gehouden met potentiële (lokaalgebonden) risico's? En wat zijn de beheersmaatregelen voor deze risico’s?

TECHNISCHE UITWERKING
Sluiten de kosten aan bij de technische specificaties van het project? Zijn er geen tegenstrijdigheden tussen de technische omschrijvingen en de kostenraming?

Een second opinion op ramingen en begrotingen is een waardevolle investering die u extra zekerheid en controle biedt over de financiële aspecten van uw bouwproject. Het helpt om risico's te minimaliseren, weloverwogen beslissingen te nemen en het project succesvol af te ronden binnen budget. Afhankelijk van de specifieke behoeften kan een second opinion variëren van een quick-scan tot een gedetailleerde tegenbegroting.
"Kritische blik
op bouwkosten"
PLANOPTIMALISATIES
Het screenen van een bouwproject op potentiële planoptimalisaties is een cruciale stap om de efficiëntie, kostenbeheersing en het uiteindelijke succes van een project te maximaliseren. Het omvat een systematische analyse van alle aspecten van het bouwplan, met als doel om verbeteringen te identificeren die leiden tot betere resultaten.

HET SCREENEN OP PLANOPTIMALISATIES IS EEN BREED PROCES DAT VERSCHILLENDE ASPECTEN VAN HET BOUWPROCES OMVAT:
ONTWERPOPTIMALISATIE

FUNCTIONALITEIT
Voldoet het ontwerp optimaal aan de functionele eisen van het gebouw? Zijn er efficiëntere indelingen of oplossingen mogelijk?

CONSTRUCTIEF
Zijn er mogelijkheden om de constructie te vereenvoudigen of te optimaliseren? Van keuze type fundering t/m dakvloer.

INSTALATIES
Een analyse van de technische installatie om te bepalen of deze efficiënt is ontworpen en of er een optimale synergie bestaat met de bouwkundige componenten. Denk aan: isolatie, infiltratie, ventilatie, type warmteopwekking, pv-installatie, koeling enz.

DUURZAAMHEID
Zijn er mogelijkheden om het gebouw duurzamer te maken, bijvoorbeeld door energiebesparende maatregelen of het gebruik van duurzame materialen?
KOSTENOPTIMALISATIE

MATERIALEN
Zijn er alternatieve materialen die dezelfde kwaliteit bieden, maar tegen een lagere prijs?

ARBEIDSUREN
Zijn er mogelijkheden om de arbeidscomponent te verminderen, bijvoorbeeld door prefab elementen te gebruiken of door efficiëntere werkmethoden toe te passen?

DETAILLERING
Relatief kleine aanpassing op detailniveau kan leiden tot grotere besparingen.

RISICO’S
Zijn er risico's die kunnen leiden tot extra kosten? Zijn er maatregelen genomen om deze risico's te beheersen?
Image


Het screenen op planoptimalisaties is het meest effectief in de vroege stadia van het project, zoals de ontwerpfase of de voorbereidingsfase. Op dat moment zijn er nog voldoende mogelijkheden om aanpassingen door te voeren. Het kan echter ook nuttig zijn in latere fasen van het project, hoewel de mogelijkheden voor optimalisatie dan mogelijk beperkter zijn. 

Het screenen op planoptimalisaties is een essentiële investering voor elk bouwproject. Het biedt de mogelijkheid om de efficiëntie te verhogen, kosten te besparen en de kwaliteit te verbeteren. 

RISICOMANAGEMENT

Risicomanagement is een essentieel onderdeel van elk bouwproject. Het omvat het identificeren, analyseren, evalueren en beheersen van potentiële gebeurtenissen die een negatieve invloed kunnen hebben op de projectdoelen, zoals budget, planning, kwaliteit en veiligheid. Effectief risicomanagement helpt om onzekerheden te beheersen, kostbare fouten te voorkomen en de kans op een succesvol project te vergroten.

BOUWPROJECTEN ZIJN INHERENT COMPLEX EN OMVATTEN VEEL ONZEKERHEDEN ZOALS:

  • Wijzigingen in regelgeving en normen
  • Prijsstijgingen van materialen
  • Beschikbaarheid van arbeidskrachten
  • Bodemgesteldheid
  • Omgevingsfactoren
Door risicomanagement toe te passen, kunnen deze onzekerheden in kaart worden gebracht en kunnen er maatregelen worden genomen om de negatieve impact ervan te minimaliseren. Risicomanagement is een onmisbaar instrument voor elk bouwproject. Het helpt om onzekerheden te beheersen, kostbare fouten te voorkomen en de kans op een succesvol project te vergroten. Door een systematische aanpak kunnen risico's effectief worden beheerst en kunnen projectdoelen worden bereikt.
“Ken je risico's, beheers je kosten”


FINANCIEEL HAALBAARHEIDSONDERZOEK
Voordat u significante investeringen doet in een bouwproject, is het cruciaal om de financiële haalbaarheid grondig te onderzoeken. Een financieel haalbaarheidsonderzoek biedt inzicht in de financiële aspecten van uw bouwplan en bepaalt of het project realistisch en rendabel is binnen de gestelde kaders van budget, tijd en kwaliteit. Het is de basis voor weloverwogen beslissingen en minimaliseert financiële risico's.

EEN FINANCIEEL HAALBAARHEIDSONDERZOEK HELPT U OM:

  • Financiële risico's te minimaliseren
  • Realistische financiële verwachtingen te scheppen
  • Weloverwogen financiële beslissingen te nemen
  • Financiële conflicten te voorkomen

EEN FINANCIEEL HAALBAARHEIDSONDERZOEK OMVAT DOORGAANS DE VOLGENDE ASPECTEN:

  • Kostenraming
  • Opbrengstenanalyse
  • Cashflowanalyse
  • Rendementsberekening
  • Risicoanalyse
  • Financieringsmogelijkheden
image
Een gedegen financieel haalbaarheidsonderzoek is essentieel voor elk bouwproject. Het biedt inzicht in de financiële kansen en risico's en helpt om weloverwogen financiële beslissingen te nemen. Door vooraf de financiële haalbaarheid te bepalen, kunnen kostbare fouten en teleurstellingen worden voorkomen en de kans op een succesvol en rendabel project aanzienlijk worden vergroot. 
Werkwijze
Statera Bouwkostenadvies biedt meer dan alleen traditionele bouwkostenberekeningen. We onderscheiden ons door een proactieve, analytische en transparante aanpak, met extra aandacht voor cruciale details die het succes van uw bouwproject bepalen.

LOCATIEGEBONDEN KOSTEN

Elke bouwlocatie is uniek en brengt specifieke uitdagingen met zich mee. Bij Statera besteden we extra aandacht aan locatiegebonden kosten

HELDERE UITGANGSPUNTEN

Een succesvol bouwproject begint met duidelijke afspraken en vastgelegde uitgangspunten. Daarom leggen we alle gehanteerde aannames inzichtelijk vast, in het bijzonder op de volgende gebieden:
  • Constructieve uitgangspunten
  • Technische installaties
  • Bouwfysische aspecten

TRANSPARANTE BOUWKOSTENRAMINGEN

We maken bouwkosten inzichtelijk en transparant voor u. Onze ramingen zijn helder, gestructureerd en opgesteld conform de NEN-2699 norm, met inachtneming van de NEN-2580 voor oppervlaktebepalingen. We leggen alle uitgangspunten inzichtelijk vast, zodat u precies weet wat er wel en niet is meegenomen in de berekeningen. We identificeren optimalisaties, maar benoemen ook de eventuele risico’s, zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen.

MAATWERK, AFGESTEMD OP UW BEHOEFTEN

Maatwerk is onze standaard. We passen onze dienstverlening volledig aan uw specifieke wensen en behoeften aan. Zo kunnen we bijvoorbeeld de ramingen en andere documenten opstellen in uw eigen huisstijl, zodat deze naadloos aansluiten bij uw communicatie.

PROJECTERVARING 

Onze portfolio omvat een breed scala aan nieuwbouwprojecten, waaronder grondgebonden woningen, gestapelde (utilitaire)woningbouw, onderwijsgebouwen en zorggebouwen zoals woon-zorgcomplexen en ziekenhuizen. Deze diversiteit aan projecten heeft ons een brede en diepgaande kennis van de bouwsector opgeleverd.
Wilt u onze gedetailleerde projectenlijst ontvangen? Neem gerust contact op.
“Maatwerk,
afgestemd op
uw behoeften”
Statera Bouwkostenadvies biedt een complete en proactieve aanpak, met oog voor detail en transparantie. Wij helpen u om de financiële kant van uw bouwproject optimaal te beheersen, van de eerste schets tot en met de uiteindelijke realisatie.
Achtergrond
Ik ben Kamal Chaouach, en met ruim 25 jaar ervaring in bouwkosten help ik opdrachtgevers zoals u de financiële kant van hun projecten optimaal te managen. Ons team, bestaande uit mijn expertise en de frisse blik van een junior medewerker, staat garant voor een innovatieve en kosteneffectieve aanpak van uw bouwkosten.

Mijn carrière bij toonaangevende bouwers als BAM Wonen, Ballast Nedam, Hurks Bouw en Van Wijnen heeft mij een solide basis gegeven in uiteenlopende projecten, van grootschalige woningbouw tot gespecialiseerde utiliteitsbouw. Dankzij mijn expertise in bouwfysica, constructieleer, installaties en regelgeving schets ik in een vroeg stadium een realistisch beeld van de totale bouwkosten, waardoor u helderheid krijgt en kostbare verrassingen worden vermeden. Mijn analytische aanpak minimaliseert risico's en optimaliseert ontwikkeltrajecten.

Benieuwd wat we voor uw project kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact met mij op.
Image on the right

WERKERVARING


STATERA BOUWKOSTENADVIES
Bouwkostenadviseur / Eigenaar
sep 2024 - heden

VAN WIJNEN ROSMALEN
Bouwkostendeskundige
mrt 2021 - aug 2024

HURKS BOUW & VASTGOEDONTWIKKELING
Hoofd calculatie
jun 2019 - feb 2021

BALLAST NEDAM ZUID
Bouwkostendeskundige
jan 2017 - mei 2019

BAM WONEN ZUID
Senior calculator
aug 2000 - dec 2016

GEMEENTE OSS
Medewerker bouw- en woningtoezicht
jan 2000 - jul 2000

HOUDRINGE (GRONDMIJ)
Werkvoorbereider
sep 1998 - dec 1999

OPLEIDINGEN


Informatie-, logistiek- en risicomanagement
SDO Hogeschool

Bouwkostendeskundige
Hogeschool van Arnhem en Nijmegen

Allround Calculator B&U
BOB - KOB

Calculator B&U
BOB - KOB

MTS Bouwkunde
ROC Eindhoven

TRAININGEN


Revit Navisworks
ICN Training Center

Solibri
Based BIM management & consultancy B.V.

UAV-GC
CROW

Integrale Project Voorbereiding
Bouwradius

Diverse Trainingen
Diverse trainingen op het gebied van Wet Kwaliteitsborging, BIM, Besluit bouwwerken leefomgeving, Veiligheid, BENG, Risicopreventie & Logistiek.

Contact

Ontdek wat Statera Bouwkostenadvies voor uw organisatie kan betekenen - neem contact op voor een vrijblijvend gesprek! Benieuwd naar onze projectervaring? Vraag dan ook direct onze projectenlijst aan.
06-14693185
Info@staterabouwkostenadvies.nl
KVK-nummer: 96004649
Neem contact op
Contact form image